| 項目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | 委托單位 | ||
| 項目名稱(chēng) | 轉讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 0 | |
| 公告日期 | 2020-11-13 | 公告結束日期 | 2020-12-31 |
為進(jìn)一步發(fā)展龍巖市中心城區文化創(chuàng )意項目，深化落實(shí)龍巖市委、市政府關(guān)于打造“五基地、六產(chǎn)業(yè)、七景區”的戰略規劃布局，創(chuàng )建一處集文創(chuàng )展示交流、特色餐飲商服、教育綜合辦公為一體的新型多功能園區，豐富拓展龍巖市民的文創(chuàng )項目體驗，現面向全國征集龍巖洞文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園（一期）商業(yè)合作模式及整體運營(yíng)方案。
一、基本情況
園區坐落于龍巖市區城東麒麟水泥廠(chǎng)原址（東岳花園、龍巖北大附屬實(shí)驗學(xué)校旁），分一、二期建設，其中一期占地約54畝，現項目已基本完成一期建設，預計2021年上半年完成綜合驗收工作。
二、項目定位
龍巖洞文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園是一處集文創(chuàng )展示交流、特色餐飲商服、教育綜合辦公為一體的新型多功能園區，項目設計充分體現龍巖閩西文化和工業(yè)遺存文化內涵，園區景觀(guān)精心雕琢，在保留部分原麒麟水泥廠(chǎng)遺存工業(yè)建筑的基礎上，依托龍巖洞公園的生態(tài)環(huán)境，邀請國家級專(zhuān)業(yè)設計團隊，打造一個(gè)有品味、有特色的創(chuàng )意園區。
1.文創(chuàng )展示、交流區：主要以展覽館、體驗館、交流中心的形式集中展示龍巖傳統漢劇、特色民俗、建筑工藝、煙草等文化；
2.特色餐飲、商服區：提供傳統客家菜系、閩西特色小吃，并配以休閑咖啡屋等特色餐飲場(chǎng)所，同時(shí)提供各類(lèi)文創(chuàng )商品的售賣(mài)服務(wù)；
3.教育綜合辦公區：建設青少年文創(chuàng )教育、體育訓練等項目的綜合基地，為親子互動(dòng)，青少年綜合發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)場(chǎng)所。同時(shí)為各類(lèi)文創(chuàng )公司、文創(chuàng )教育平臺提供辦公區域。
三、相關(guān)要求
園區運營(yíng)將采取引入第三方“策劃+代理招商”團隊提供服務(wù)合作運營(yíng)、成立合資公司或第三方承包運營(yíng)等方式。具體要求如下：
1.應具有獨立運營(yíng)或合作運營(yíng)成功案例，需提供不少于兩處，且其中一處應不小于文創(chuàng )園體量的商業(yè)綜合體運營(yíng)案例；
2.文創(chuàng )園運營(yíng)合作應圍繞文化創(chuàng )意這一主線(xiàn)；
3.需具體合作模式及整體運營(yíng)方案，包括但不限于：規劃設計圖、業(yè)態(tài)分布圖、擬引進(jìn)商家（若有）、盈利模式、合作分紅方式、后續發(fā)展規劃等；
4.意向人應提供文創(chuàng )園區成本概算（包含：策劃階段、招商階段及維護運營(yíng)階段所需的主要成本）；
5.意向人提報運營(yíng)方案中，應體現如因市場(chǎng)行情或其他客觀(guān)因素導致項目無(wú)法持續運營(yíng)情形下解決措施。
四、報名方式
1.報名時(shí)間：截止2020年12月31日，期間我司將提供項目現場(chǎng)勘查及咨詢(xún)服務(wù)；
2.地址：龍巖市新羅區蓮南路666號龍巖國際美食城招商中心；
3.聯(lián)系電話(huà)：0597-3382088、18905978888（陳先生）
郵 箱：951529384@qq.com
福建省閩西文旅產(chǎn)業(yè)集團有限公司
2020年11月13日
