按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規定》和《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關(guān)法律法規，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。我局于2024年8月16日拍賣(mài)出讓一宗工業(yè)項目國有建設用地使用權?，F將有關(guān)情況公示如下：
一、地塊基本情況 :
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地塊編號 |
2024拍-G05 |
地塊位置 |
環(huán)洋東路東側 |
土地用途 |
工礦倉儲用地-工業(yè)用地（通用廠(chǎng)房） |
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土地面積(公頃) |
4.9303 |
出讓年限 |
50年 |
成交價(jià)(萬(wàn)元) |
3000 |
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受讓單位 |
龍巖特色農產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園有限公司 |
土地現狀 |
凈地 |
是否省重點(diǎn)項目 |
否 |
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土地使用條件： |
本宗地用于工業(yè)項目建設，宗地范圍內的新建建筑物、構筑物及其附屬設施，應符合出讓宗地規劃條件。 |
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備注： |
該項目屬于工業(yè)地產(chǎn)項目，地塊內建筑物分割及銷(xiāo)售應符合《龍巖中心城區工業(yè)地產(chǎn)分割及銷(xiāo)售管理辦法（試行）》（龍政綜〔2019〕122號）文件的具體要求，且建筑物在分割及銷(xiāo)售中禁止改變規劃用途。 |
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二、公示期：2024年8月16日 至 2024年8月23日。
三、競得人應在《成交確認書(shū)》簽訂之日起十個(gè)工作日內必須與龍巖市自然資源局正式簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按《國有建設用地使用權合同》約定的時(shí)間繳納土地出讓金，逾期未繳清的，按規定收取違約金。
四、特別說(shuō)明：
（一）若省重點(diǎn)項目用地最終掛牌成交價(jià)低于評估價(jià)，地塊競得人在成交后未實(shí)施建設上述省級以上重點(diǎn)項目，改作一般項目建設的，不得享受上述優(yōu)惠地價(jià)政策，應按評估價(jià)補繳出讓金。
（二）擬出讓宗地的競得（中標）人未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復文件的，按照約定不得辦理抵押登記；
（三）擬出讓宗地的競得（中標）人在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買(mǎi)（投標）保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。
（四）上述項目屬于工業(yè)地產(chǎn)項目，地塊內建筑物分割及銷(xiāo)售除應符合《龍巖中心城區工業(yè)地產(chǎn)分割及銷(xiāo)售管理辦法（試行）》（龍政綜〔2019〕122號）文件的具體要求且建筑物在分割及銷(xiāo)售中禁止改變規劃用途之外，地塊競得人還需在土地出讓合同簽訂前與新羅區政府簽訂監管協(xié)議，監管協(xié)議與土地出讓合同具有同等法律效力。
五、 聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：龍巖市自然資源局
單位地址：福建省龍巖市蓮新南路2號
郵政編碼：364000
聯(lián)系電話(huà)：0597-2291438
聯(lián) 系 人：李先生，謝先生
電子郵件：
龍巖市自然資源局
2024年8月16日
